LCD "Lyubertsy" en 2020

LCD "Lyubertsy 2020" será el próximo paso en la mejora de la costa del lago Black. El complejo constará de 9 edificios separados de diferentes alturas. El acabado exterior está previsto en colores discretos. Los compradores podrán obtener apartamentos en Lyubertsy en 2020 después de completar el trabajo de terminación y la instalación de plomería, así como equipos de ingeniería dentro de los apartamentos.

Sobre el desarrollador

GC "Airplane Development" - una empresa que lleva a cabo la construcción del objeto "Lyubertsy 2020". Puede evaluar la calidad del trabajo de esta organización de construcción mediante instalaciones de infraestructura tales como:

  1. Lyubertsy 2015-2019: más de 40 casas ubicadas a 10 minutos de la carretera de circunvalación de Moscú, cerca de la estación de metro Nekrasovka.
  2. El suburbio "Bosque" - 10 casas.
  3. Complejo residencial en Vnukovo.
  4. "Octubre de 2016" - una casa de ladrillo monolítico en la ciudad de octubre.

La empresa tiene más de 1 millón de m.2 el área ya entregada a los propietarios, así como 8 áreas residenciales construidas durante 5 años de fructífero trabajo.

Plan de desarrollo

De acuerdo con el plan de desarrollo de Lyubertsy, se pondrán en servicio 8 edificios (52 a 59) en el cuarto trimestre de 2020, y otro 1 edificio (60) se completará en el primer trimestre de 2021. El trabajo de construcción está en marcha. Casi todas las casas tienen entre 15 y 17 pisos, el tipo de edificios es de ladrillo monolítico.

Opciones de vivienda

El complejo ofrece apartamentos de varios tamaños, desde 30 m.2 y terminando con 81 m2. Además, los apartamentos difieren en su diseño: puede elegir entre el estilo europeo clásico y moderno, comprar un apartamento en el "acabado tosco" o aprovechar todos los beneficios de la vivienda de lujo "Clase pragmática".

Por el momento, en el sitio web oficial del proyecto "Lyubertsy 2020" del desarrollador Plane Development, puede encontrar 701 apartamentos de varios costos. De las instalaciones presentadas, 594 áreas residenciales tienen el estado "En venta", se han reservado 107 apartamentos. Si analiza el número de habitaciones, puede ver los siguientes números:

  • 517 apartamentos son "odnushki" con un área útil de 24 a 46 m2;
  • 92 apartamentos tienen dos habitaciones y una superficie útil de 38 a 65 m.2;
  • 92 apartamentos con tres habitaciones tienen la mayor superficie utilizable: de 38 a 84 m2.

Atención se proporcionan compradores como diseños estándar, es decir de hecho "paredes desnudas" y apartamentos con "acabado euro". Si lo desea, puede utilizar el servicio "Muebles expresos".

Materiales de construcción y decoración.

Durante la construcción de la pantalla LCD, se utiliza una mezcla de ladrillos y losas monolíticas. Para un mejor aislamiento térmico y acústico, se instalarán ventanas de doble acristalamiento en todas las casas. Se eligió un laminado como revestimiento del piso, y se planea llevar a cabo el calentamiento con radiadores de acero. Material de decoración para paredes: papel pintado para pintar sin tejer. Todos los apartamentos tendrán puertas de acero. Los residentes reciben una garantía para los materiales de acabado (1 año), así como para un sistema de ingeniería y comunicación (3 años).

Ubicación y transporte público.

El plan de desarrollo también incluye la disposición de la costa del lago Black, en la orilla de la cual habrá edificios residenciales. Cerca, a solo 3 minutos a pie del complejo, hay varias paradas de autobús, por lo que puede llegar rápidamente a las estaciones de metro Novokosino y Vykhino. También es muy conveniente llegar a Moscú en tren desde la estación de tren. Los trenes eléctricos salen cada 15 minutos y llegan a la estación de Kazan en media hora. Aquellos que prefieren su propio transporte al transporte público, gracias al transporte conveniente, pueden llegar a la carretera de circunvalación de Moscú muy rápidamente (la distancia es de solo 9 km).

Infraestructura

Según el proyecto, se planea construir 5 escuelas y 6 jardines de infantes en el territorio del complejo residencial. Hoy hay 2 jardines de infancia con una piscina para 540 niños. También se encargó una escuela para 1.100 estudiantes. En un futuro cercano, se abrirá una escuela deportiva con los equipos deportivos más modernos, un campo de fútbol, ​​un gimnasio y una piscina.

Muchas instituciones educativas operan en el complejo residencial cercano Nekrasovka, diseñado y construido por la misma compañía de desarrollo de aviones. Además, ya se han abierto muchas instalaciones educativas y de entretenimiento para niños. Angelovo Football School celebró su primer set este año. Hay 2 supermercados cerca. Pronto, se abrirán centros de salud (clínica, estación de ambulancias y farmacia) y una estación de policía.

Además, en el territorio del trabajo LCD:

  • tiendas de abarrotes;
  • punto de farmacia;
  • un supermercado

Ecologia y poblacion

Quizás el único inconveniente de la región de Moscú, y específicamente el centro administrativo del distrito de Lyubertsy de la región de Moscú, no sea la mejor situación ambiental: la ciudad ocupa aproximadamente 23 lugares en Rusia en la calidad del entorno urbano. No es ningún secreto que la ciudad de Lyubertsy se especializa en la producción industrial. Entre los principales objetos "formadores de ciudades", se debe tener en cuenta lo siguiente:

  • AOOT "Torgmash";
  • NPK "Mecánica perfecta";
  • Planta de helicópteros que lleva el nombre de Kamov.

Además, de vez en cuando, surgen problemas en la ciudad con la recolección de basura, y debido al transporte muy conveniente, aparecen ciertos requisitos previos para la aparición del delito. A pesar de los detalles específicos de la vida en Lyubertsy, la población local no tiene prisa por abandonar la región "nativa". Lyubertsy es una ciudad de familias jóvenes: una gran cantidad de niños y escolares viven aquí, y la tasa de natalidad en esta área excede la tasa de mortalidad. La población de la ciudad es de 180,000: el distrito de Lyubertsy en términos de densidad de población ha superado al resto de los asentamientos de la región de Moscú.

Lyubertsy se está desarrollando activamente: la infraestructura del asentamiento mejora con la construcción de nuevas casas del tipo Lyubertsy 2020 del Samolet GC. El costo asequible de los bienes raíces atrae a nuevos colonos al área.

Cabe señalar la presencia de un rico patrimonio natural: las canteras de Lyubertsy. Entre los objetos naturales interesantes se pueden identificar:

  • Parque Natashinsky, en el que se encuentra el famoso estanque;
  • Parque Lyubertsy;
  • parque histórico-natural "Kosinsky";
  • pequeñas y grandes carreras de Lyubertsy.

Términos de compra y precios

Hay más de 30 opciones para adquirir un apartamento en una hipoteca, puede solicitarlas en 22 bancos rusos existentes, incluidos en instituciones financieras tales como:

  • Renacimiento;
  • Promsvyazbank;
  • SMP Bank;
  • Banco de Rusia

La tasa de interés mínima del préstamo será del 9,2%, pero la cifra promedio es del 12,5%. La tasa máxima puede alcanzar el 15% del "cuerpo" del préstamo. Para aclarar información más detallada, debe comunicarse con un especialista del departamento de crédito por número de teléfono: +7 (495) 135-17-63. También puede solicitar una llamada en el sitio web de GC "Airplane" en una sección especial "Términos de compra".

Puede comprar un apartamento en una hipoteca, en "Capital de maternidad", en cuotas, etc., dependiendo de la disponibilidad de uno u otro tipo de beneficios de acuerdo con la legislación vigente de Rusia. En el sitio web oficial de la pantalla LCD "Lyubertsy 2020" del desarrollador "Desarrollo de aeronaves" en la sección "Apartamentos" presenta promociones y ofertas especiales: la información se actualiza constantemente. Entonces, hasta el 31 de marzo de 2019, se aplican descuentos especiales para ciertos apartamentos: el beneficio es de hasta el 2% del costo inicial de la vivienda.

Los precios de los apartamentos en el complejo residencial "Lyubertsy 2020" del GC "Avión" comienzan desde 2.6 millones de rublos. por área de estudio de 25.5 m2 en el acabado "rugoso". El precio máximo se establece en los "tres rublos" con un área útil de 80 m.2. El precio final puede variar significativamente, dependiendo de las necesidades de un comprador en particular: es posible pedir decoración en un proyecto individual.

Tabla 1. Precios promedio para la compra de bienes inmuebles en Lyubertsy 2020:

Tipo de apartamentoÁrea, m 2Precio por m 2, frotar.Precio por apartamento
Estudio25-31de 91 mil2.6-3.3 millones de rublos.
1 habitacion31-44de 83 mil3.1-4.1 millones de rublos
2 habitaciones39-63de 79 mil3.8-5.3 millones de rublos.
3 habitaciones58-84de 73 mil4.6-6.4 millones de rublos.

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